売地 名古屋市守山区 大字上志段味字東谷 (高蔵寺駅) 住宅用地
| 価格 | 3,380万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 高蔵寺駅 徒歩31分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷 | ||||
| 土地面積 | 公簿 240.71㎡ | 坪数 | 72.81坪 | 坪単価 | 46.42万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 40%／80% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 南東側の向かいには静かに佇む森林と池があり、眺望・採光・通風に優れた土地です。約７３坪の角地なので、自由設計はもちろん、お庭やウッドデッキなど理想のご自宅を構築しやすい土地です♪
アピールポイント
永住の地に相応しい閑静な住宅街。南東向かい側には緑豊かな森林と静かに佇む池があり、騒音をさえぎり、くつろぎの時間を生み出します。鳥のさえずりや四季を感じながら自由に設計したご自宅でゆとりある時間をすごしてみては♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 高蔵寺駅 徒歩31分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 愛知環状鉄道 / 高蔵寺駅 徒歩30分 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,380万円 | 坪単価 | 46.42万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 区画整理地内 | ||
| 備考 | 法令等制限：10m高度地区 22条区域 宅地造成等規制法 砂防法 区画整理法 自然を感じながらゆったりと過ごせる閑静な住宅地です。 |
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| 土地面積 | 公簿 240.71㎡ | 坪数 | 72.81坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南6.0m 接面9.6m 西6.0m 接面21.7m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6978811208 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2023/05/23 | 次回更新予定日 | 2023/06/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)孝東
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 愛知県春日井市六軒屋町３丁目１９４
- TEL：
- 0568-82-0248
- FAX：
- 0568-83-7523
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第１９９７５号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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