売戸建住宅 尾張旭市 北原山町六田池 (尾張旭駅) 2階建 2LDK

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価格 4,050万円 間取り 2LDK
交通 名鉄瀬戸線 / 尾張旭駅 徒歩10分
所在地 愛知県尾張旭市北原山町六田池
築年月 2017年7月(築5年7ヶ月) 建物面積 126.09㎡ 土地面積 公簿 145.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０１７年築の美邸☆広々ＬＤＫ約２３帖！ガレージ有、太陽光発電システム搭載！開放感あふれる北西角地です♪店舗兼住宅としても最適です◎
  • 築浅の綺麗な中古物件です
  • 角地につき日当たり・風通し良好です
  • 食器洗い乾燥機完備
  • 電動シャッター付ガレージ
  • 浴室窓、浴室乾燥機完備
  • ２３．２帖の広々リビング
  • １ＦＷＩＣ
  • 吹き抜けのため開放的な空間が広がります
  • 家電も食器もたっぷり収納
  • ２Ｆ南側洋室　約７．７５帖
  • 吹き抜け　階段
  • ２Ｆバルコニーから
  • ２Ｆ北側洋室　約７帖
  • ２Ｆインナーバルコニーから
  • ２Ｆ屋根裏収納

    アピールポイント

    ◆ビルドインガレージのため大切なお車が雨に濡れる心配もありません。
    ◆２０１７年築の築浅美邸物件！室内たいへん丁寧に使用されています。
    ◆２３帖以上ある広々ＬＤＫで家族団らんのひと時をゆったりお過ごしいただけます。
    ◆人気の食洗機付きシステムキッチン！家事効率もアップ！
    ◆徒歩圏内にスーパーや薬局が揃っており、お買い物にも便利な住環境です。
    ◆エステや整体などの個人サロン兼住宅としてもお使いいただけます。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄瀬戸線 / 尾張旭駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 愛知県尾張旭市北原山町六田池
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,050万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床下収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり　建物検査実施日：2017年07月14日
    備考

    他所在地：尾張旭北原山土地区画整理事業地内78街区1-5画地
    バルコニー：あり
    施工会社：住宅情報館（株）
    尾張旭北原山土地区画整理事業地内７８街

    区１－５画地
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7･7.7） 建物面積 126.09㎡
    土地面積 公簿 145.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2017年7月(築5年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 その他：木造ルーフィングぶき
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面6.0m　西10.0m 公道 接面16.7m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977203850 管理番号 -
    情報公開日 2022/12/16 次回更新予定日 2023/02/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)孝東

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県春日井市六軒屋町３丁目１９４　
    TEL：
    0568-82-0248
    FAX：
    0568-83-7523
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第１９９７５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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